【区画整理会社施行マニュアル】

• 編集・発行：（公財）区画整理促進機構
• A4版図書
• ページ数：178ページ
• 定価：3,520円(税込)

収録内容

区画整理会社施行に関する土地区画整理法に基づく事項はもとより、株式会社に関する法務、税務、会計上の基本的な事項について、各分野の専門家が議論して内容を整理し、事業の立ち上げから完了に至るまでの諸手続きや留意事項を体系的かつ実務的に取りまとめました。

目次

第１章　区画整理会社施行による土地区画整理事業の制度概要
　　1.制度創設の背景と基本的な考え方
　　　(1)区画整理会社施行を創設する背景
　　　(2)区画整理会社施行を創設する意義
　　2.区画整理会社施行による土地区画整理事業の制度概要
　　　(1)区画整理会社が土地区画整理事業の施行者となるための要件
　　　(2)区画整理会社による土地区画整理事業の施行
　　　(3)区画整理会社に対する監督等
　　　(4)区画整理会社に関する罰則
　　　(5)区画整理会社が施行する土地区画整理事業の推進のための支援措置
　　3.組合施行と区画整理会社施行の制度の比較
　　4.区画整理会社施行の特徴
　　5.区画整理会社施行の活用イメージ

第２章　区画整理会社施行による実務手続きの流れ
　　1.概略手続きフロー
　　2.土地区画整理事業の各段階における実務手続きの流れと留意点
　　　(1)区画整理会社の要件　　
　　　(2)区画整理会社による土地区画整理事業の施行の認可　
　　　(3)区画整理会社による土地区画整理事業の施行
　　　(4)区画整理会社の合併・分割又は土地区画整理事業の譲渡・譲受
　　　(5)区画整理会社が施行する土地区画整理事業の終了
　　　(6)区画整理会社施行の土地区画整理事業に係る規準例　
　　3.会社施行における市街地再開発事業との一体的施行の流れと留意点
　　　(1)市街地再開発事業との一体的施行制度の概要と留意点
　　　(2)一体的施行での権利者の変動と会社施行での会社要件、同意要件上の留意点
　　　(3)一体的施行での会社施行上の同意手続きの留意点　
　　　(4)一体的施行における同一会社による両事業の施行上の留意点
　　4.会社施行における資金調達
　　　(1)不動産投資目的の変化と制度の変遷
　　　(2)不動産投資を活用した資金調達手法の考え方
　　　(3)区画整理会社の資金調達イメージ
　　　(4)資金調達における留意点

第３章　税務･会計上からみた区画整理会社に関わる基本的事項
　　1.法人における税の基本的なしくみ
　　　(1)法人の種類
　　　(2)各事業年度の所得に対する課税の概要
　　　(3)消費税･地方消費税
　　2.区画整理会社施行の土地区画整理事業における施行者に関わる特例措置
　　　(1)区画整理会社の所得に対する課税の留意点
　　　(2)その他の課税(施行者として）
　　　(3)施行者として行わなければならない税務上の手続き
　　3.区画整理会社における会計処理例
　　4.区画整理会社施行の場合の地権者の税務
　　　(1)移転補償費等の受領の場合の特例
　　　(2)清算金を受領する際の特例

第４章　区画整理会社施行による土地区画整理事業Ｑ＆Ａ
　　Ｑ＆Ａ一覧
　　1.土地区画整理事業の実務手続き及び土地区画整理法に関するＱ＆Ａ
　　2.会社法に関連するＱ＆Ａ
　　3.税務及び会計に関するＱ＆Ａ

第５章　会社法から見た区画整理会社に関わる基本的事項(参考）
　　1.区画整理会社の設立
　　　(1)募集設立　　　　
　　　(2)発起設立
　　　(3)設立登記
　　　(4)現物出資
　　　(5)土地区画整理法上の要件
　　　(6)会社成立後の手続き
　　2.区画整理会社の運営･意思決定実施計画
　　　(1)株式会社の機関
　　　(2)区画整理会社の運営と土地区画整理法の規定
　　3.区画整理会社の合併等、解散等
　　　(1)区画整理会社の合併、会社分割、営業譲渡
　　　(2)事業を廃止又は終了する場合